.png "IB课程辅导")
据悉，随着北京春季房展的举行，海外置业成为季节性热点话题。我们近日调查发现，留学热潮已然带动了海外置业热，留学生家庭成为海外置业的新兴主力军。不过，闲置房屋处置的困扰也逐渐在海外留学毕业生中显现。调查：留学生以房养学成热潮来自深圳的小张于2010年赴英国留学，在斯旺西大学攻读商学硕士，毕业后留在伦敦一家公司上班。得益于中国人的身份，他主要负责亚洲业务，每年都要出差回国。
他告诉我们，刚来英国的时候，父母曾陪读过一段时间，并在斯旺西市中心附近买了一套一室一厅一卫的公寓。
提到在英国买房的原因，小张说：“从家徒步到市中心只要7分钟，距离海滩也不过5分钟，另外，从家出来走1分钟可到达公家车站，有三趟公交车直达学校，非常方便。同时，房子所在街道犯罪率排斯旺西市最低，每年基本都为零，觉得自住投资都不错。”
像小张这样的情况并不在少数。据教育部统计，2014年度我国克拉国际教育出国留学（国外留学）人员总数为45.98万人，其中自费留学42.30万人。截至2014年底，以留学身份出国，在外的留学人员有170.88万人，其中108.89万人正在国外进行相关阶段的学习和研究。留学热潮的袭来，不仅使得海外高校学费的提高，家长为孩子留学而投资房产的情况也在迅速攀升。澳洲俱乐部总经理表示，澳大利亚的学习多数配备的学生宿舍数目少，留学生需要自己解决住宿问题，因此，以房养学的现象正在逐步攀升。
“租房看似成本低，但房东好坏、房屋品质、租期长短、室友是否好相处等不稳定因素很高，有些不想回国且家里有一定经济条件的留学生多数会选择自己购买房子用以完成学业。”
澳大利亚贷款买房只需偿还利息，而本金可自由支取。
“有些学生买了房子之后，自己住一间，另外的房子出租，收取的房租就完全可以偿还贷款利息，且澳大利亚对购房数量目前尚未做出限制，多出来的钱还可以再买套新房，同样出租出去用房租还利息很容易。”
海外买房善用熟人牵线小葛是前两年来英国留学，毕业后申请了大学的博士准备继续深造，但学校发放的博士生补贴很少，并不宁满足日常开销，于是，小葛通过自身周边发达的朋友圈，干起了熟人租房买房的中介。他告诉我们：“我算是帮出租房屋找租房的留学生，所以自己只向房东收取1成的中介费，并不收取租客的任何费用。这种方式不仅将朋友圈逐步拓展，还可以赚取一定的零用钱，而每成交一单生意，自己的知名度和可信度也打开了一步，往后的生意就更好做了。”
留学生无论是租房还是买房，多数会从国内中介公司做了解，也会到了国外后问询当地的房屋中介公司，但是，也有相当一部分投资者的信息来源于朋友圈。“熟人牵线，房屋质量有保证，还可以适当砍砍价，对于信息的真实性以及房主的人品都有一定的保证。”几位留学生不约而同地反馈说。
问题：闲置房屋处置成困扰事实上，中国留学生一般在一所学校最长就待3年时间，毕业之后闲置房屋的处置问题，犯二开始困扰已经当上房主的学生。小张告诉我们，研究生毕业之后，他搬去伦敦上班，并将斯旺西市的房子交给当地一家房屋中介打理，同时他加了几个斯旺西大学中国留学生的讨论群，时常关注是否有留学生需要租房。小张说：“斯旺西市属于旅游度假胜地，房租价格虽然不及伦敦贵，但对我来说是笔不小的补贴。”
不过，租户也不是随时都有，小张也有发愁的时候。他告诉我们，房子曾经闲置了半年多，一直没有找到租户。
去年，他找到中介想把房子卖掉。现在已经过去一年半的时间了，看房的人基本都处于观望期，没有提出签合同，目前房子还处于半租半售中。[1]2下一页
小克学长cue您，定期分享国际竞赛、国际课程、留学动态、国际院校等相关资讯，与学弟学妹们破釜沉舟，携手并进，助力学弟学妹们成功拿到世界名校offer
小克学长智囊-国际教育专业顾问-在线答疑
关于国际教育任何资讯了解，留学前，背景提升、课程培训等相关疑问均可以在线咨询小克学长智囊,也可以搜索“网址https://www.szxxdjy.com/
关注微信公众号：”克拉教育背景提升”陪您一起了解。
- 关于美国的大学春季入学须知没有申请秋季入学的国际学生，可以利用到来年春季入学前这段额外的时间来好好准备在美国的学习。[查看全文]
- 申请法国留学需要高考成绩吗 高考...高考的重要性可不止于在国内报考大学。其实在留学申请和签证办理中，高考也扮演了一个重要的角色。那么申请去法国留学需要高考成绩吗？高考后申请法国留学有哪些途径呢？[查看全文]
- 女孩去法国留学适合学什么专业 有...法国是一个浪漫之都，教学质量好，教学水平高，很多人会选择前往去法国留学，其中也包括了向往法国留学的女留学生们。接下来克拉国际教育为大家带来的是女孩去法国留学适合...[查看全文]
- 匹兹堡大学留学一年费用多少匹兹堡大学是历史悠久的世界顶尖公立研究型大学，美国著名高等学府，同时也是美国最早的十所大学之一。为了方便大家申请，下面是克拉国际教育给大家收集整理的匹兹堡大学留...[查看全文]
- 去美国留学签证需要准备的材料有什...美国是世界教育界的标杆，那么在这样的一个国家办理签证都有哪些要求？今天克拉国际教育就带大家看一下去美国留学签证需要准备的材料有什么。[查看全文]
- 去德国留学要多少保证金 对存款证...越来越多的家庭愿意送孩子出国留学，德国作为欧洲四大经济体之一，社会保障制度完善，生活水平非常高，教育质量好，因此受到很多家长和同学的青睐。接下来克拉国际教育为大...[查看全文]
- 2022年美国留学面签注意事项办理美国的留学签证，很多同学最担心的就是面试环节，这个环节应该怎么准备呢？有哪些注意事项和过关技巧？想知道的话，就跟着克拉国际教育的小编一起来看看2022年美国...[查看全文]
- 美国留学文书要点掌握远赴美国留学本科的学生们，在美国留学文书写作之后，并非代表万事大吉，需要申请者修改美国留学文书。但是你真的会修改美国本科留学文书吗?[查看全文]
- 美国招收国际学生录取率Top10...就留学美国的国际学生们来说，他们比较倾向于选择哪一所大学就读呢？接收国际学生最多的美国学校，克拉国际教育进行了相关整理。[查看全文]
- 给予州外学生高奖学金的10所美国...大多数外州学生在哪些大学获得资助的可能性最大呢？请看以下克拉国际教育介绍。[查看全文]
