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用数据说话:细数英格兰各大热点城市,它们的“卖点指数”是多少?

以确保投资的准确性,或是确保自己未来的居住环境。

想要找到一处各方面条件都不错的房产,往往劳心伤神。买家在调查的过程中需要付出大量的时间和精力。

如果您也是正在纠结着想在英国置业的买家,这篇文章也许可以给您提供一些帮助。

英国一家著名的房产机构,调查了全英范围内26个购房热点城市,并罗列了7个要素,以评估它们的“卖点指数(Selling Points Index),指数越高,则该地区的房产越值得购买。

这7个要素分别是:

  • 平均房价;房价低的,分数越高
  • 就业率;就业率高的,分数越高
  • 英国教育标准局评定的优秀学校的数量;优秀学校数量多的,分数越高
  • 房产的平均交易速度;交易速度越快的,分数越高
  • NHS,即当地医疗系统的评级;评级越好的,分数越高
  • 平均工资;工资高的,分数越高
  • 入室盗窃率;入室盗窃率越低的,分数越高

    上述的7个要素,会在全英范围内26座城市之间做对比。并根据总分,列出了整体排名的高低。

    今天 ,我们来盘点一下位于前列的英格兰城市

    具体情况如下:

    1.布里斯托

    平均房价:£272,685(第22)

    就业率:76.8%(第1)

    英国教育标准局评定的优秀学校的数量:23所(第5)

    房产的平均交易速度:61天(第3)

    NHS医疗系统的评级:90.8%(第9)

    平均工资:£28,187(第3)

    入室盗窃率:3年内,每千所房屋中有4.7所遭入室盗窃(第14)

    人口:454,213

    2.南安普顿

    平均房价:£205,577(第20)

    就业率:73.9%(第6)

    英国教育标准局评定的优秀学校的数量:13所(第9)

    房产的平均交易速度:70天(第5)

    NHS医疗系统的评级:93.3%(第6)

    平均工资:£27,063(第5)

    入室盗窃率:3年内,每千所房屋中有3.8所遭入室盗窃(第8)

    人口:254,275

    3.剑桥

    平均房价:£451,634(第24)

    就业率:75.9%(第2)

    英国教育标准局评定的优秀学校的数量:7所(第23)

    房产的平均交易速度:71天(第6)

    NHS医疗系统的评级:92.4%(第7)

    平均工资:£31,215(第2)

    入室盗窃率:3年内,每千所房屋中有3.8所遭入室盗窃(第8)

    人口:131,799

    4.特伦特河畔斯托克(Stoke-on-Trent)

    平均房价:£103,483(第1)

    就业率:70.9%(第13)

    英国教育标准局评定的优秀学校的数量:11所(第14)

    房产的平均交易速度:71天(第7)

    NHS医疗系统的评级:94%(第4)

    平均工资:£21,946(第23)

    入室盗窃率:3年内,每千所房屋中有4.43所遭入室盗窃(第13)

    人口:253,226

    5.纽卡斯尔

    平均房价:£159,431(第11)

    就业率:74.8%(第21)

    英国教育标准局评定的优秀学校的数量:27所(第3)

    房产的平均交易速度:101天(第21)

    NHS医疗系统的评级:94.4%(第3)

    平均工资:£25,216(第12)

    入室盗窃率:3年内,每千所房屋中有3.4所遭入室盗窃(第7)

    人口:296, 478

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