.png "IB课程辅导")
近年来，不断上涨的房价、更高的印花税以及更少的税收减免，都给英国购房出租（Buy-to-let）的房东带来了压力，但在英国某些地方当房东还是有不错的回报。
英国一家提供信用审核和比较的公司Totally Money，在调查了英国50万户购房出租房产后发现，伦敦的房东并不是投资回报率最高的，利物浦的房东才是。
利物浦的市中心，比如Edge Hill、Fairfield和Kensington这三个地区是英国购房出租投资回报率最高的地区，每年的投资回报率在12.63%。这得益于利物浦的低房价以及三所大学的学生对于出租房的高需求。
在曼城、诺丁汉、谢菲尔德、格拉斯哥、卡迪夫和普利茅斯这几个大学比较集中的城市，对于出租房的需求也很高，同样也位列房租投资回报率最高的25个英国邮编之列。
再看看伦敦，伦敦邮编为SE1地区的平均房价是130万英镑，但是月租却平均只有2510镑，房东的投资回报率只有2.36%。
英国购房出租投资回报率最高的十个邮编
最近英国的房产出租投资回报率受到挑战，尤其是2016年4月出台的新政策。个人购房者购买第二套及第二套以上的房子，要多交3%的印花税。这令买房出租的投资回报率进一步降低。
随后，英国央行向发放购房出租贷款的银行发出了警告，迫使银行实施更为严格的贷款标准，使得房东更难获得购房贷款。
今年4月，英国政府开始对购房贷款的税收减免政策进行了修改，把税收减免东从此前最高的45%变成了20%。
这改变了房东申报收入的方式，这意味着他们现在要对所有的租金收入纳税，而不是仅仅为租金的利润纳税，这也对房东的收入产生了影响。
小克学长cue您，定期分享国际竞赛、国际课程、留学动态、国际院校等相关资讯，与学弟学妹们破釜沉舟，携手并进，助力学弟学妹们成功拿到世界名校offer
小克学长智囊-国际教育专业顾问-在线答疑
关于国际教育任何资讯了解，留学前，背景提升、课程培训等相关疑问均可以在线咨询小克学长智囊,也可以搜索“网址https://www.szxxdjy.com/
关注微信公众号：”克拉教育背景提升”陪您一起了解。
- 关于美国的大学春季入学须知没有申请秋季入学的国际学生，可以利用到来年春季入学前这段额外的时间来好好准备在美国的学习。[查看全文]
- 申请法国留学需要高考成绩吗 高考...高考的重要性可不止于在国内报考大学。其实在留学申请和签证办理中，高考也扮演了一个重要的角色。那么申请去法国留学需要高考成绩吗？高考后申请法国留学有哪些途径呢？[查看全文]
- 女孩去法国留学适合学什么专业 有...法国是一个浪漫之都，教学质量好，教学水平高，很多人会选择前往去法国留学，其中也包括了向往法国留学的女留学生们。接下来克拉国际教育为大家带来的是女孩去法国留学适合...[查看全文]
- 匹兹堡大学留学一年费用多少匹兹堡大学是历史悠久的世界顶尖公立研究型大学，美国著名高等学府，同时也是美国最早的十所大学之一。为了方便大家申请，下面是克拉国际教育给大家收集整理的匹兹堡大学留...[查看全文]
- 去美国留学签证需要准备的材料有什...美国是世界教育界的标杆，那么在这样的一个国家办理签证都有哪些要求？今天克拉国际教育就带大家看一下去美国留学签证需要准备的材料有什么。[查看全文]
- 去德国留学要多少保证金 对存款证...越来越多的家庭愿意送孩子出国留学，德国作为欧洲四大经济体之一，社会保障制度完善，生活水平非常高，教育质量好，因此受到很多家长和同学的青睐。接下来克拉国际教育为大...[查看全文]
- 2022年美国留学面签注意事项办理美国的留学签证，很多同学最担心的就是面试环节，这个环节应该怎么准备呢？有哪些注意事项和过关技巧？想知道的话，就跟着克拉国际教育的小编一起来看看2022年美国...[查看全文]
- 美国留学文书要点掌握远赴美国留学本科的学生们，在美国留学文书写作之后，并非代表万事大吉，需要申请者修改美国留学文书。但是你真的会修改美国本科留学文书吗?[查看全文]
- 美国招收国际学生录取率Top10...就留学美国的国际学生们来说，他们比较倾向于选择哪一所大学就读呢？接收国际学生最多的美国学校，克拉国际教育进行了相关整理。[查看全文]
- 给予州外学生高奖学金的10所美国...大多数外州学生在哪些大学获得资助的可能性最大呢？请看以下克拉国际教育介绍。[查看全文]
