根据Countrywide研究表明,2007年开始不断上涨的伦敦房租让租户搬离伦敦,一并推高了英格兰南部的租金。
与十年前不一样,由于经济承受能力一般,绝大多数离开伦敦的人都继续租房,而不是买房。2007年,51%的住户离开伦敦去买房,现在这个比例降到了21%。
Countrywide分析师大卫(David Fell)表示:“自2012年以来,伦敦租金涨幅比其他地区高很多,因此住户可以在首都以外享受更低的租金,这是离开的很大动因。”
虽然有一些伦敦租客搬去北边,但仍然在邻近伦敦的Slough等通勤区内,其中有46%的租户是从伦敦搬来的。由于英国南部的迅速发展,过去12个月,全英平均租金上涨了1.1%,英国西南部则上涨了3.3%,伦敦相较持平。
根据Countrywide分析,从伦敦搬迁的租户最爱去这十大地方(排名依次是):Slough;Thurrock;Broxbourne;St Albans;Canterbury;Elmbridge;Oxford;Basildon;South Oxfordshire;Luton。
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